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上市建商「股王」华固继第三季营收、毛利率冲高之后,第四季将迈向完工交屋压轴旺季,「华固创富中心一期」将交屋入帐,明年更有总销达190亿元的新案陆续完工,市场预期,今、明二年将有机会分别挑战再赚一个股本。

下半年华固业绩表现可望一路长红,其中第三季在处分给三商美邦人寿的「华固智富中心」交屋挹注之下,单季营收一举冲高到56.47亿元;法人估计,由于该商办毛利率较高,预期入帐后净利可望攀升,单季EPS可望超越4元、上看4.5元。华固累计前三季营收达85.03亿元,年减率缩小至13.65%,EPS有机会攀升到6~6.5元。

展望第四季,华固表示,总销46.4亿元的「华固创富中心一期」将交屋入帐,已售八成、约35亿元,单季营收和获利将可望再攀升。

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法人估计,华固两笔商办若第四季全数交屋入帐,下半年营收和获利表现可望优于上半年,再加上「敦品」、「天铸」等新成屋持续销售,全年营收有站上120亿元的实力,获利有机会再赚一个股本。

展望明年,华固上半年将有两笔新案完工交屋,其中总销43.2亿元的「华固翡俪」,已100%完销;总销68.1亿元「华固馥俪」,也已100%完销,市场预期华固2022上半年,获利表现可望维持高水准。

至于2022下半年,华固将有总销80亿元的「华固国家置地」完工交屋,今年3月开始预售,目前已售逾五成,届时交屋入帐后可望成为贡献明年下半年业绩的主力。

法人预期,华固今、明年可望连续再赚一个股本,其中,明年完工交屋量共三大案,总销高达190亿元,业绩将展现爆发力,也符合华固给予股东稳定配息的政策目标。

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